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本メールは、週1回程度を目安に以下の3つのパートから情報をお送りさせていただく内容となっております。
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■Paradigm Shift -新しい価値観- 今回は、投資商品の中でもそれほどportfolioに組み込まれることが少ない不動産投資の一つ REIT （リート：Real Estate Investment Trust）とは、不動産投資信託のことで、投資家 世界的には、2023年3月末現在、42ヵ国・地域で上場REIT市場が開設され、上場時価総額は 国や地域によって、REIT制度の詳細は異なりますが、投資対象の大部分が不動産であり、収 REITは1960年に米国で初めて導入され、世界各国に普及しました。 当初3,200億円程度からスタートしたJリートの保有不動産は、2023年6月末時点て゛総額は22兆 Jリートと海外REITで異なる点を1つあげるとすれば、Jリートは法令により比較的安定した賃 実は、このJリートですが、REIT市場の歴史が最も長い米国と比べると、GDPとの比較でみて、 こうなってくると、やはり人口増加が見込めるアジアの中でも人口ボーナスを迎えている国 どちらかというと、我々としては、PhilippinesやIndonesia（Jakarta・Bali）で開発した |
■「Unique Asset Management -独自の資産形成-」
企業経営、特に財務の部分ではBSとPLをしっかりと理解することが求められますが、実は個人 BSは、貸借対照表（Balance Sheet）の略で、企業の財務状況を示す会計報告書のひとつです。 資産の部 会社が将来的に資金として活用できる資産や、現在保有している現金など PLは、損益計算書（Profit＆Loss statement）のことで、企業の一定期間の営業成績を示して 基本的な考え方としては、BSの左側の資産を強化して、右側上部にあるを負債をなくすことに 今一度、資産増加をもたらす所得の種類を振り返ってみましょう。 ただ、この基本的な考え方を個人の財務戦略に落とし込んでいくと非常にわかりやすくなるの 上記で記載のBSの左側におく個人の資産に関しては、以下のものが代表的なものとなります。 （1）ペーパー・アセット（紙の資産） （2）不動産 （3）ビジネス これらの所得を生み出すものを多く保有することが、毎日・毎月・毎年の収益や、売却時の 上記で示した所得の源泉となる資産はいわゆる蛇口となるわけですが、この蛇口を国を変えて |
■「Zoom In -BALI or Philippinesのリアルな生情報-」 9月、10月はフィリピンのお祭り、フィエスタで歌って踊って盛り上がろう！ 一年中至るところで開催されている、フィリピンのフィエスタ（お祭り）。 その土地の文化や伝統を色濃く反映するフィエスタは、 今回は、９月、１０月に開催される人気のフィエスタ４つをご紹介！ ①ボノックボノック・フェスティバル 数ある民族の中でも、カラフルな衣装をまとうことで知られるママンワ族のフィエスタ。 場所：スリガオ・シティ ②ペニャフランシア・フェスティバル このフィエスタの見どころはパレード。パレードのフィナーレには、 場所：ナガ・シティ ③サンボアンガ・エルモサ・フェスティバル ライブミュージックが鳴り響き、ストリートパフォーマンスで盛り上がる、 場所：サンボアンガ・シティ ④マスカラ・フェスティバル 笑顔のマスクがシンボル、という一風変わったフィエスタ。 場所：バコロド・シティ どのお祭りも、何だか心が弾みますね！ 楽しく有意義な経験になること間違いなしです。 了 |